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Alquiler de vivienda en Canadá.

El proceso de alquilar una vivienda en Canadá, puede ser un poco diferente que Latino América, tanto por variantes de mercado, como por las leyes y legislaciones propias de cada provincia.

En el mercado de alquiler de propiedades en Canadá, es muy común que se dé una gran demanda de inquilinos, lo que hace que los propietarios de casas puedan ser un poco más exigentes y selectivos sobretodo a quien le van a alquilar sus casas.

Proceso de alquiler de propiedad.

Antes de poder iniciar un proceso de alquiler de una propiedad en Canadá, te recomiendo que tengas a mano los siguientes documentos:

El proceso de alquiler conlleva primeramente la selección de la propiedad, por parte de el inquilino, el cuál debe estar muy claro de las condiciones de contratación que pide el arrendatario. Posteriormente que decida las propiedades que desea alquilar, lo recomendable es que envíe su formal intención de arriendo.

Una ve que, el arrendador evalúa al arrendatario y toma una decisión positiva, viene la firma de contrato y el pago del primer mes y depósito. Luego vendría la mudanza, donde se tendrá que evaluar sí es un edificio de apartamentos y/o una casa, dúplex o condo, por cuanto en cada una de ellas puede tener un impacto económico en el costo del alquiler del ascensor para que quede expresamente reservado para su proceso de mudanza en el día indicado.

Para este día, es importante poder contar con un Camión de mudanza y suficientes manos amigas o bien, una compañía de mudanza.

Selección de propiedad.

Para poder seleccionar las propiedades, normalmente puedes recurrir a portales web o bien a las redes sociales.

Hay que tener mucho cuidado con las estafas online de propiedades en alquiler.

Entre las más utilizadas, puedes encontrar:

En estos portales se anuncian los precios de las propiedades así como las condiciones de contratación que piden los arrendadores.

Condiciones de contratación.

Entre las condiciones de contratación, la gran mayoría de arrendadores buscan mayormente las siguientes:

Consejos.

  • Sí está recién llegado a Canadá, lo recomendable es que busque o consulte por arrendadores que trabajen con este rubro, es decir con Newcomers. Ellos, normalmente no son tan exigentes en los requisitos.
  • Esté abierto a cualquier opción de mercado. La primera opción puede no ser la que esperaba, pero definitivamente será la ideal para crear un historial de arriendo, el cuál es muy importante.
  • Defina el radio de las zonas donde desea vivir, su presupuesto máximo y exigencias mínimas del inmueble que desea para comenzar lo más pronto posible a buscar su nuevo hogar.
  • Defina sus necesidades de vecindario, escuelas, hospitales, transporte público y distancia del trabajo, para poder buscar en esos parámetros.
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